Задача технадзора

Процесс реконструкции зданий, ремонта или строительства – это достаточно сложный процесс. Для того, чтобы процесс строительства проходил по всем правилам, проводится экспертиза строительства, техническое обследование состояния объекта, осуществляется технический надзор.

Анализ проектно-сметной документации, в ходе которого проверяется правильность составления сметы, обоснованность перечня работ, объемы работ, единичные расценки на материалы и работы, уже может снизить затраты по строительству до 30%.

Технадзор представляет собой комплекс мероприятий, в ходе которого осуществляется контроль над соответствием проектной документации, действующим правилам и нормам всего процесса ремонтных и строительных работ.

Кроме того, технадзор контролирует и качество строительства, и соблюдение технологии, в общем – все, что происходит на объекте, начиная от используемых материалов и ведущихся работ и заканчивая финансовыми отчетами.

Такой жесткий контроль, начинающийся уже на стадии разработки графиков работ, проектно-сметной документации, позволяет избежать лишних расходов и гарантирует сдачу объекта в положенный срок и в точном соответствии с проектом.

Технадзор позволяет избежать в процессе строительства перерасхода средств, поскольку осуществляет проверку соответствия среднерыночным расценкам стоимости строительства. Технический надзор проверит и документы, подтверждающие качество стройматериалов.

Если возникнут сомнения в их достоверности, мы готовы провести экспертизу стройматериалов в лабораторных условиях. Кроме того, технадзор следит и за внесением поправок в проектную документацию, особенно за теми поправками, которые повышают стоимость строительных работ. Завершающим этапом технадзора является контроль над устранением недоделок и обнаруженного брака.

Технадзор стоит на страже интересов Заказчика, являясь средством экономии. Он гарантирует надежную эксплуатацию объекта. Наибольшей эффективности от процесса технадзора можно достичь только в том случае, если технический надзор будет начат в самом начале строительства.