Экспертиза разделов проектной документации

Проектная документация - это комплекс текстовых и графических документов, которые определяют архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения обеспечения строительных и ремонтных работ.

Экспертиза всего проекта или его части позволяет оценить реализуемы ли технические решения на практике, корректно ли выполнена стоимостная оценка строительства объекта, проверить правильность планирования последовательности технологических операций. Кроме того, экспертиза разделов проектной документации позволяет выявить несоответствия проекта нормам и требованиям законодательства и технических регламентов.

При составлении сметной документации детально прорабатываются расценки и стоимости каждого вида работ и материалов, предусматриваются все возможные затраты, в том числе на командировки, расчистку территории, получение технических условий, электроснабжения площадок строительства и так далее.

Экспертиза сметной документации позволяет выявить ошибки в расчетах, проверить корректность выбора расценок с учетом сроков и региона строительства, оценить допустимость установленных лимитов накладных расходов.

Сметная документация, позволяет не только уберечь заказчика от недобросовестности подрядных организаций, но и заранее оценить экономическую целесообразность реализации проекта.

Специалисты нашего агентства имеют большой опыт в проведении экспертизы всех видов строительных смет, ими накоплена огромная база типовых ошибок сметных расчетов, среди которых можно выделить следующие:


- необоснованное применение единичных расценок и сметных норм;
- использование неправильных коэффициентов;
- завышение норм плановых накоплений, лимитированных затрат и накладных расходов;
- несоответствие технологий производства проектной документации;
- повторное внесение работ, учтенных по другой расценке;
- задвоение объемов работ;
- необоснованные затраты на работы, в которых не было необходимости.

Надлежащим образом проведенная экспертиза сметной документации позволяет реализовать проект в рамках выделенного бюджета в сроки, определенные графиком реализации, а также существенно снижает риск срыва даты ввода объекта в эксплуатацию.