Первое, что изучают инженеры технического надзора – это сметная документация, договор строительного подряда. Уже по ним можно составить первоначальную характеристику об уровне строителей.

Так, например, если строительная фирма не включает в смету некоторые виды работ, которые необходимо будет выполнить, Заказчик должен быть готов к увеличению стоимости работ.

Иногда в смету, наоборот, вписываются работы, выполнение которых, согласно технологии, не требуется. Естественно, они не будут выполнены, но Заказчик их оплатит.

Во-вторых, специалисты технадзора обратят внимание на то, указывает строительная компания свой процент дохода или нет. Если эти цифры открыто не указываются, следовательно, они включены в стоимость работ и материалов. Узнать в данном случае, сколько на Заказчике зарабатывает строительная компания, весьма проблематично.

Таким образом, служба технического надзора прекрасно знает все уловки строителей, все их ошибки. Заказчик не является специалистом в строительном деле, часто не может проверить необходимость указанных работ, количество заявленных материалов, поэтому вынужден верить тому, что говорит и пишет Подрядчик.

Специалисты технадзора всегда укажут Заказчику на ошибки строительной компании и дадут рекомендации по их устранению, предложат грамотные технические решения.

Оплата труда специалистов технического надзора компенсируется уже в ходе проверки сметной документации, а по ходу всего строительства окупится неоднократно.